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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dusit thani Pool Villa
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿63,000,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dusit thani Pool Villa
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1717374
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿63,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    292 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿63,000,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dusit thani Pool Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 292 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿63,000,000 (฿215,753/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 16, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.2 Km
    Wohnfläche 292 m²
    Preis pro m² ฿215,753
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿34,500/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1717374

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿63,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿34,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dusit thani Pool Villa
    Bauträger: Dusit Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
    Objekte: 26
    Projektfläche: 104,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Dusit thani Pool Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Basketballplatz Basketballplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Onsen Onsen
    Massageraum Massageraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Dusit thani Pool Villa

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Restaurant
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Dusit thani Pool Villa

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Dusit thani Pool Villa inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dusit thani Pool Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit thani Pool Villa und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dusit thani Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein fantastischer Ort !!
    James Anderson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Es war eine tolle Erfahrung, und das Hotel ist ein fantastischer Ort. Wir hatten einen ausgezeichneten Service von allen Angestellten, Rezeptionisten, das Personal im Restaurant, oder sogar eine Wache. Das Hotel liegt direkt am Strand, so dass meine Frau und ich die meiste Zeit im Hotel verbringen, wie es ist voll ausgestattet. Keine Notwendigkeit zu gehen. Es gibt einen Swimmingpool, ein Restaurant, ein Fitnesscenter, ein Spa und einen 18-Loch-Golfplatz. Und ich empfehle Ihnen das Essen im Restaurant zu versuchen. Wie wir Meeresfrüchte lieben, es schmeckt hier sehr lecker. Außerdem befindet sich das Hotel in der Nähe einer kleinen Gemeinde befindet Boot Avenue genannt. Es gibt viele Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Unser Urlaub für 5 Tage ist die beste Zeit des Jahres.
    Sehr beeindruckt!
    Renny Bulter, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Das ist unsere Familie nicht zum ersten Mal Aufenthalt im Dusit. Wie Sie wissen, ist es von einer berühmten 5-Sterne-Hotelkette verwaltet., Obwohl es schon vor langer Zeit abgeschlossen wurde, ist es gut gepflegt. Das Personal ist ausgezeichnet und kann sehr gut Englisch. Ruhige Atmosphäre. Die meisten Bewohner sind Ausländer. Das Projekt verfügt über ein Schwimmbad und Shuttle-Busse. Einfache Reise nach Bang Tao Beach und ausgezeichneten Restaurants, sehr beeindruckt!
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Dusit thani Pool Villa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sky Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿14.2M
    ▲ 17.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿160K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿14M
    ▲ 19.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿88K - ฿106K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿28.5M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angsana Oceanview Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿43.9M - ฿120M
    ▲ 8.9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿750K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts at Laguna Village
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Residence Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿9.95M - ฿31.6M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿185K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angsana Beachfront Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿80M - ฿84M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿300K - ฿1M
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Cove
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿56M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿350K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.1M - ฿17M
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skypark Celeste Laguna
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Dusit thani Pool Villa
    Merken
    Sky Park
    Cassia Phuket
    Laguna Park
    Angsana Oceanview Residences
    The Lofts at Laguna Village
    Cassia Residence Phuket
    Angsana Beachfront Residences
    Laguna Cove
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Skypark Celeste Laguna
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