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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crystal Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿11,900,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crystal Villas
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1653508
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿11,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿11,900,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crystal Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿92,248/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.2 Km
    Wohnfläche 129 m²
    Preis pro m² ฿92,248
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1653508

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Crystal Villas
    Bauträger: Meekhamsukmak Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 5
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.2 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Crystal Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Crystal Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Sofort
    10%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    3. Rate
    Upon completion of concrete structure
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Crystal Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Crystal Villas und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crystal Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Sofort
    10%
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    3. Rate
    Upon completion of concrete structure
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich denke, die Villa für einen Familienurlaub sehr geeignet ist.
    Alexis Marco, Spanien, vor 4 Jahren
    Ich bewundere die Villa Design dieses Projektes so viel, ist es im Thai-Stil, aber modern und schön. Die Villa Modell, dass ich besucht habe, hat vier Schlafzimmer, die Größe des Hauses ist sehr geräumig. Die Einrichtung ist elegant braun Teak und verfügt über eine voll im westlichen Stil Küche. Außerhalb der Villa gibt es einen großen privaten Pool. Ich mag auch eine Bar für neben dem Pool sitzen. Es muss ein guter Ort für einen Drink sein. Es gibt einen Pavillon mit einem als auch Esstisch. Das Projekt hat auch Sicherheitsleute die ganze Zeit, die ich denke, ist sehr geeignet für einen Familienurlaub. Und was noch wichtiger ist, ist es in der Nähe Rawai Beach, Nai Harn Beach und Kata Noi Strand.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿19.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Palm Breeze Resort
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿3.66M - ฿12.6M
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Garden Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿17.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Civetta Grand Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿35.6M - ฿37.4M
    Monatsmieten
    ฿249K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirinthara
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Atoll Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿28.7M
    Monatsmieten
    ฿159K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Tangerine
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oxygen Condominium Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿11.8M
    Monatsmieten
    ฿74.7K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prima Villa - Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    ฿159K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samakee Village
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿84.7K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Crystal Villas
    Merken
    Sunset Garden Phase 4
    Palm Breeze Resort
    Rawai Garden Villa
    Civetta Grand Villa
    Sirinthara
    Elite Atoll Villa
    Villa Tangerine
    Oxygen Condominium Rawai
    Prima Villa - Rawai
    Samakee Village
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