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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baanpromphun
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿8,800,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baanpromphun
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U20542
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿8,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿8,800,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baanpromphun

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,800,000 (฿43,137/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2016
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt IKEA Phuket -2.7 Km
    Wohnfläche 204 m²
    Preis pro m² ฿43,137
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 368 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 8m x 4m x 1.6m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U20542

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,800,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baanpromphun
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 160
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IKEA Phuket - 2.7 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Baanpromphun Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baanpromphun

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baanpromphun inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baanpromphun, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    IKEA Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baanpromphun und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baanpromphun gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich liebe es!
    Piyawadee Maleenon, Thailand, vor 6 Jahren
    Ich habe mich entschieden, dieses Haus zu kaufen, weil die Atmosphäre friedlich ist und von Natur und frischer Luft umgeben ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein modernes Innendesign und verfügt über Luxusmöbel und tolle Annehmlichkeiten. Meine Kinder spielen gerne im Infinity-Pool. Außerdem wird das Haus mit einem großen Gartenbereich geliefert, der für einen BBQ-Partei geeignet ist, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV rund um das Projekt um das Projekt fühle mich privat. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe von Thala Beach, Cape Yamu und dauert nur 20 bis 30 Minuten in die Stadt Phuket. Es ist ein perfekter Ort zum Leben. Empfohlen!!!
    Die Atmosphäre ist ruhig, angenehm
    Bobby R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Die Atmosphäre ist ruhig, angenehm, alle Nebenkosten. Es ist nicht weit von Bang Sai Beach, Pa Khlok und Cape Yamu. Fahren in die Stadt dauert ca. 30 Minuten. Es ist ein bewohnbares Haus-Projekt mit einem zuverlässigen Sicherheitssystem betrachtet. Meine Familie und ich hatten eine anständige Größe Haus, ca. 200 qm, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es ist voll im westlichen Stil eingerichtet. Es ist ein beliebter Ort für meine Frau. Die Luft im Hause ist belüftet gut, weil der Plan geöffnet ist. Es hat auch eine große Schiebetür, in der Lage sehr gut die frische Luft von außen zu bekommen. Das Haus Fassade hat einen großen privaten Swimmingpool mit ordentlich geschnitten Garten. Die Aussicht von unserem Haus ist ein Wald mit schattiger Atmosphäre.
    Phuket
    Ratsada

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baanpromphun

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Chalongsuk Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿5.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sino Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿35K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Buri
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The First Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿150K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Job Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿3.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepburi Ratsadanusorn
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Good Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepthanee Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baanpromphun
    Merken
    Baan Chalongsuk Phuket
    Supalai City Resort Phuket
    Sino Village
    Dusit Buri
    The First Phuket
    Job Condominium
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Thepburi Ratsadanusorn
    Good Condominium
    Thepthanee Phuket
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