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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Tavisa
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿8,220,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Tavisa
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    Reverenz-ID: U1797466
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿8,220,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    193 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    8 Monate
    Made To Order
    10
    Verkaufspreis
    ฿8,220,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Tavisa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 193 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,220,000 (฿42,591/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Thap Tai, Hua Hin
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Railway -4.2 Km
    Wohnfläche 193 m²
    Preis pro m² ฿42,591
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 540 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (8 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type A
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m. X 9m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿579/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1797466

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,220,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿579/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Tavisa
    Bauträger: Baan Tavisa
    Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
    Objekte: 62
    Projektfläche: 56,480 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Railway - 4.2 Km
    Ort: Thap Tai, Hua Hin
    Baan Tavisa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿10,000,000
    ฿35,088/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 285 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿9,000,000
    ฿35,957/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 250.30 m² Wohnfläche
    Grundstück 540 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿8,000,000
    ฿36,580/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218.70 m² Wohnfläche
    Grundstück 540 m² Grundstück
    Bergblick
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿8,220,000
    ฿42,591/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 193 m² Wohnfläche
    Grundstück 540 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿9,423,000
    ฿37,920/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 540 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿9,423,000
    ฿37,920/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 540 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿9,552,800
    ฿38,442/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 248.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 563.60 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿10,909,500
    ฿38,252/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 285.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿10,909,500
    ฿38,252/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 285.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿10,909,500
    ฿38,252/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 285.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿11,320,900
    ฿39,695/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 285.20 m² Wohnfläche
    Grundstück 674.80 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿11,438,000
    ฿37,737/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 592 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿11,482,000
    ฿37,882/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿11,482,000
    ฿37,882/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿11,482,000
    ฿37,882/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿11,482,000
    ฿37,882/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿11,893,400
    ฿39,239/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 674.80 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,142,000
    ฿40,059/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,582,000
    ฿41,511/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,582,000
    ฿41,511/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿12,582,000
    ฿41,511/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Tavisa
    ฿14,837,000
    ฿48,951/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 303.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,210 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    foundation and upper ring beam is completed
    20%
    3. Rate
    roof tiles are installed
    20%
    4. Rate
    floors and bathrooms are tiled
    20%
    5. Rate
    windows and doors are installed
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Tavisa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿579 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Hin Railway ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Tavisa und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Tavisa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    foundation and upper ring beam is completed
    20%
    3. Rate
    roof tiles are installed
    20%
    4. Rate
    floors and bathrooms are tiled
    20%
    5. Rate
    windows and doors are installed
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Thap Tai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tavisa Luxury Villas
    Ort
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿8.24M - ฿14.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Heliconia Garden Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿10.3M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tara Valley Pool Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿6.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Great Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿4.99M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prime Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿4.4M
    Monatsmieten
    ฿33K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿38K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Grand Hills
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿10.6M
    ▼ -1.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿6.37M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee Light
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.7M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lavallee Town 3
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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