2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im V Compound Bangna - Srinakarin

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Reverenz-ID: U1915249

Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan

฿3,990,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

123 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,990,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im V Compound Bangna - Srinakarin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 123 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿32,439/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Kaeo, Samut Prakan

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Si Barring MRT -4.5 Km

Wohnfläche 123 m²

Preis pro m² ฿32,439

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 82.80 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ PURPOSE

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,866/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1915249

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,990,000

Gemeinschaftskosten

฿7,866/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: V Compound Bangna - Srinakarin

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Objekte: 95

Projektfläche: 15,750 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Si Barring MRT - 4.5 Km

Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan

V Compound Bangna - Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im V Compound Bangna - Srinakarin

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im V Compound Bangna - Srinakarin

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im V Compound Bangna - Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿7,866 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Si Barring MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom V Compound Bangna - Srinakarin und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im V Compound Bangna - Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Baustatus

Name des Projekts

Pimnara Srinakarin-Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Im Bau

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Bless Town Srinakarin - Namdang

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

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238

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฿3.49M - ฿4.1M

Monatsmieten

฿14K - ฿16K

Baujahr

Jan 2017

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Fertiggestellt

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Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean

Ort

Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan

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฿10.8M - ฿16.5M

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Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

The Inspire Teparak-Wong Waen

Ort

Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.85M - ฿4.35M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

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Fertiggestellt

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Baan Mai Thepharak-Wongwaen

Ort

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Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿3.37M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

495

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn Pride Srinakarin Namdaeng

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿4.99M

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

490

Verkaufspreis

฿2.39M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Delight Bangna-Srinakarin

Ort

Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿6.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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