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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tawana Village
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,980,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tawana Village
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    Reverenz-ID: U658594
    11% Mietrendite
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿1,980,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿1,980,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Tawana Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,980,000 (฿16,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 2, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kraso, Nonthaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.1 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿16,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U658594

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,980,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Tawana Village, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tawana Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 500
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.1 Km
    Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
    Tawana Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Tawana Village

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Tawana Village inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tawana Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Tawana Village und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tawana Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Kraso

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Idea House Sanambinnam
    Ort
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿3.45M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nice Suites II Sanambinnam
    Ort
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿8.5M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wipawan Village
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿8.4M - ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Britania Nonthaburi Station
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿9.2M - ฿15.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Khaerai
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿7.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanthon Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿4.63M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thon Park Gallery
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    568
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    T.K Mansion
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿590K - ฿799K
    Monatsmieten
    ฿3.5K - ฿25K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    999
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿4.58M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.35M
    ▼ -25.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿15K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Tawana Village
    Merken
    Idea House Sanambinnam
    Nice Suites II Sanambinnam
    Wipawan Village
    Grand Britania Nonthaburi Station
    Chuan Chuen Khaerai
    Baan Suanthon Rattanathibet
    Baan Suan Thon Park Gallery
    T.K Mansion
    Origin Plug and Play Nonthaburi Station
    Aspire Rattanathibet
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