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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Si Mongkol
    Tha Yang, Tha Yang,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,850,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Si Mongkol
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    Reverenz-ID: U1168604
    Tha Yang, Tha Yang,Phetchaburi
    ฿1,850,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 1945
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,850,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Si Mongkol

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Yang, Phetchaburi und wurde im Mär 1945 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,850,000 (฿10,882/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 2, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Tha Yang, Phetchaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach -19.9 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿10,882
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 1945)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1168604

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,850,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Si Mongkol
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 1945)
    Objekte: 83
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 19.9 Km
    Ort: Tha Yang, Phetchaburi
    Si Mongkol Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Si Mongkol

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Si Mongkol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Si Mongkol und ist 19.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Si Mongkol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Tha Yang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
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    • Mieten
      ฿0 - ฿0
    • Zu Vermieten auf SamuiTimes
      0 Immobilie
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      24.7 Km / 21 Minuten mit dem Auto
    • Hua Hin Airport
      43.6 Km / 37 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    k. A.
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    Khao Yai, Tha Yang, Phetchaburi
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    k. A.
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    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
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    Ort
    Bang Kao, Tha Yang, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    ฿7.91M - ฿13.2M
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    k. A.
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    Khao Yai, Tha Yang, Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿5.69M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2022
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha Am Laguna Condominium
    Ort
    Bang Kao, Tha Yang, Phetchaburi
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    k. A.
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    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Fertiggestellt
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    Cha-Am Lagoona
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    Bang Kao, Tha Yang, Phetchaburi
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    k. A.
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    ฿10M
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    k. A.
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    Jun 1991
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