2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

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Reverenz-ID: U1154244

Hom Kret, Sam Phran,Nakhon Pathom

฿2,686,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

103 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,686,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hom Kret, Nakhon Pathom und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,686,000 (฿26,078/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 20, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Hom Kret, Nakhon Pathom

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -17.8 Km

Wohnfläche 103 m²

Preis pro m² ฿26,078

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 112 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ TAN

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,480/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1154244

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,686,000

Gemeinschaftskosten

฿4,480/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Objekte: 222

Projektfläche: 33,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 17.8 Km

Ort: Hom Kret, Nakhon Pathom

Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7

Alle
2 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Down payment

฿15,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿4,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 und ist 17.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿10,000

2. Rate

Down payment

฿15,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Privacy

Ort

Hom Kret, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supha Mongkhon Village

Ort

Tha Talat, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Sivarat 8

Ort

Yai Cha, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

A Living Phetkasem-Joseph

Ort

Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krisda City Golf Hills

Ort

Bang Krabao, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿6.22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supaporn Muangmai

Ort

Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿1.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prapawarin The Nature

Ort

Sam Phran, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kannasut River Vill

Ort

Wat Samrong, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5

Ort

Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

423

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.41M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.02K - ฿12.5K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lio Bliss Phetkasem-Joseph

Ort

Tha Kham, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿2.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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