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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Petchthaweesuk Petchkasem 106
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Petchthaweesuk Petchkasem 106
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    Reverenz-ID: U1702756
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
    ฿2,400,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Petchthaweesuk Petchkasem 106

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿24,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khang Phlu, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -3.1 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ฿24,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1702756

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Petchthaweesuk Petchkasem 106
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 3.1 Km
    Ort: Nong Khang Phlu, Bangkok
    Petchthaweesuk Petchkasem 106 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Petchthaweesuk Petchkasem 106

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Petchthaweesuk Petchkasem 106 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Petchthaweesuk Petchkasem 106 und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Petchthaweesuk Petchkasem 106 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Nong Khang Phlu

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Diamond Taweesuk Village
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    453
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Big Home Office
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pana Petchkasem-Sai 3
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿7.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lak Song Niwet Village
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthakit Village
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sriphet
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    724
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    ฿14.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Unio Town Phetkasem 110
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Phetkasem 110
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Taweethong 110
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Phetkasem-Leab Klong Thawiwattana
    Ort
    Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿240K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Diamond Taweesuk Village
    Big Home Office
    The Pana Petchkasem-Sai 3
    Lak Song Niwet Village
    Setthakit Village
    Baan Sriphet
    Unio Town Phetkasem 110
    Pruksa Ville Phetkasem 110
    Baan Taweethong 110
    Golden Town Phetkasem-Leab Klong Thawiwattana
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