• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patan TownHome
    Pa Tan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000 ฿4,300,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patan TownHome
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1361192
    12% Mietrendite
    Pa Tan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,900,000 ฿4,300,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    ฿4,300,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patan TownHome

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Tan, Chiang Mai und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿27,083/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 20, 2022
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Pa Tan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall -2.8 Km
    Wohnfläche 144 m²
    Preis pro m² ฿27,083
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1361192

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Mietepreis
    ฿40,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    12%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Patan TownHome
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 2.8 Km
    Ort: Pa Tan, Chiang Mai
    Patan TownHome Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Patan TownHome

    Kaufen 6 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Patan TownHome inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patan TownHome, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Patan TownHome und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patan TownHome gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Chiang Mai
    Pa Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Patan TownHome

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ornsirin Ville - Chotana
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿6.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    HOF Home Office
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    HOF Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿6.88M
    Monatsmieten
    ฿39.9K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Chotana-Ruamchok
    Ort
    Don Kaeo, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitat Romchok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿13.6M - ฿25.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿7.22M
    Monatsmieten
    ฿69.8K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿6.78M - ฿6.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Chiangmai
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.08M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Benefit 2
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Patan TownHome
    Merken
    Ornsirin Ville - Chotana
    HOF Home Office
    HOF Chiang Mai
    Supalai Ville Chotana-Ruamchok
    Habitat Romchok
    Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd.
    Supalai Park Ville
    Casa Condo Chiangmai
    The Grand Benefit 2
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Zurück nach oben
    Chiang Mai Marktübersicht Mueang Chiang Mai San Sai Hang Dong San Kamphaeng Saraphi Doi Saket Mae Rim
    San Pa Tong Mae Taeng Chiang Dao Mae On Fang Chom Thong Mae Wang Phrao Doi Lo Chai Prakan Samoeng Doi Tao Mae Ai
    Mehr anzeigen
    Chiang Mai Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Mueang Chiang Mai Reihenhäuser zum Kauf in San Sai Reihenhäuser zum Kauf in Hang Dong Reihenhäuser zum Kauf in San Kamphaeng Reihenhäuser zum Kauf in Saraphi Reihenhäuser zum Kauf in Mae Rim Reihenhäuser zum Kauf in Mae Taeng
    Reihenhäuser zum Kauf in San Pa Tong Reihenhäuser zum Kauf in Doi Saket Reihenhäuser zum Kauf in Doi Lo
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in San Sai nach typ Häuser Grundstück Wohnungen Reihenhäuser Villen Ganze Gebäude Hotels & Resorts Shophäuser
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder