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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Oasis Loft Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,900,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Oasis Loft Sukhumvit 64
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U78605
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Sep 1, 2025
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿14,900,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    247 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿14,900,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Oasis Loft Sukhumvit 64

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 247 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,900,000 (฿60,324/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 29, 2018
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS -0.5 Km
    Wohnfläche 247 m²
    Preis pro m² ฿60,324
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ 2BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U78605

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,900,000
    Mietepreis
    ฿55,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Oasis Loft Sukhumvit 64
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 14
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Oasis Loft Sukhumvit 64 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Oasis Loft Sukhumvit 64

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Oasis Loft Sukhumvit 64 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oasis Loft Sukhumvit 64 und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Oasis Loft Sukhumvit 64 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieses private Projekt eignet sich sehr gut zum Leben
    Supattha A., Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist das beste Townhome-Projekt, das ich je gesehen habe. Zunächst einmal mag ich die Atmosphäre dieses Projekts, da es angenehm und einladend ist. Außerdem sind die Nachbarn freundlich. Die Innenarchitektur des Hauses ist sehr modern mit kompletten Möbeln, die perfekt ist. Das Projekt verfügt über umfassende Einrichtungen, die zum Leben geeignet sind. Noch wichtiger ist es, dass es sich um ein paar wichtige Orte auf mehrere wichtige Orte wie Bang Chak BTS, Kaufhäuser, Schulen, Krankenhäuser und Convenience-Shops zu erreichen. Insgesamt ist dieses Projekt perfekt, und es ist jeder Penny wert, da es sowohl für das Haus als auch für das Heimbüro sein kann.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿45.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Galeria Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿26.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark 2Prestige
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿17.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moniiq Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿4.63M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿21.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿2.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿2.94M - ฿5.13M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿16.9K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿7.27M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿26.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿6.09M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿31.9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Newyork
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿15.9K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Oasis Loft Sukhumvit 64
    Merken
    The Eight Square 64
    Galeria Sukhumvit 64
    Hallmark 2Prestige
    Moniiq Sukhumvit 64
    Regent Home 9 Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 62
    The Room Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    The Light Newyork
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