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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Novo Ville Lumlukka Klong 3
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,730,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Novo Ville Lumlukka Klong 3
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    Reverenz-ID: U1728194
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿1,730,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,730,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Novo Ville Lumlukka Klong 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,730,000 (฿13,308/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 15, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khu Khot, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -7.2 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿13,308
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1728194

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,730,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Novo Ville Lumlukka Klong 3
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 80
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 7.2 Km
    Ort: Khu Khot, Pathum Thani
    Novo Ville Lumlukka Klong 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Novo Ville Lumlukka Klong 3

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Novo Ville Lumlukka Klong 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Novo Ville Lumlukka Klong 3 und ist 7.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Novo Ville Lumlukka Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khu Khot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Air Villa Village
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Samphan Villa
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿980K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿3.95M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Ville C
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.95M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿4.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Thong Place 6
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Leaf Town Lumlukka Klong 3
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pethai Place
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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    100
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rin Thong Lamlukka
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Air Villa Village
    Samphan Villa
    Novo Ville Lumlukka Klong 2
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Vista Ville C
    The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3
    U Thong Place 6
    I Leaf Town Lumlukka Klong 3
    Pethai Place
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