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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Koolpunt Ville 9
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Koolpunt Ville 9

    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1964912
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 5, 2024
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿3,500,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Koolpunt Ville 9

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿31,250/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna International School -5.5 Km
    Wohnfläche 112 m²
    Preis pro m² ฿31,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 112 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf Golfplatz, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿517/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1964912

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿517/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Koolpunt Ville 9
    Bauträger: Chiangmai Pool Homes
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2009)
    Objekte: 32
    Projektfläche: 10,033 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna International School - 5.5 Km
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    Koolpunt Ville 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9

    Kaufen 18 Mieten 15
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿3,500,000
    ฿31,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 112 m² Wohnfläche
    Grundstück 112 m² Grundstück
    teilmöbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿4,600,000
    ฿25,556/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 300 m² Grundstück
    Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿6,900,000
    ฿18,649/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 370 m² Wohnfläche
    Grundstück 392 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿12,900,000
    ฿38,393/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 336 m² Wohnfläche
    Grundstück 412 m² Grundstück
    teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿4,900,000
    ฿28,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 224 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿6,200,000
    ฿40,789/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 152 m² Wohnfläche
    Grundstück 372 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿2,800,000
    ฿25,926/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108 m² Wohnfläche
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿6,800,000
    ฿27,200/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 250 m² Wohnfläche
    Grundstück 340 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿7,100,000
    ฿27,308/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück 720 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿2,680,000
    ฿11,964/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 224 m² Wohnfläche
    Grundstück 224 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿13,900,000
    ฿41,369/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 336 m² Wohnfläche
    Grundstück 410 m² Grundstück
    Bergblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿7,000,000
    ฿26,923/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 260 m² Wohnfläche
    Grundstück 384 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿9,500,000
    ฿36,965/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 257 m² Wohnfläche
    Grundstück 157 m² Grundstück
    teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿7,150,000
    ฿21,343/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 335 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿13,900,000
    ฿41,369/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 336 m² Wohnfläche
    Grundstück 410 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿3,700,000
    ฿28,462/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 260 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿12,850,000
    ฿44,007/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 292 m² Wohnfläche
    Grundstück 98 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Koolpunt Ville 9
    ฿24,850,000
    ฿52,206/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 476 m² Wohnfläche
    Grundstück 508 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Koolpunt Ville 9 inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Koolpunt Ville 9 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lanna International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Koolpunt Ville 9 und ist 5.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bequemes Leben, angenehme Umgebung
    Verifizierter Benutzer, vor 2 Jahren
    Die unterstützenden Einrichtungen in der Gemeinde sind sehr vollständig, nicht nur Golf, Hotels, Internet-Promi-Restaurants, Ramen-Restaurants, sondern auch viele Restaurants, chinesische Supermärkte, Friseurläden, Cafés, kleine Supermärkte und mehrere internationale Schulen in der Nähe sowie kommerzielle Unterstützung Einrichtungen, importierte Supermärkte, Watsons, KFC McDonald's, Starbucks usw. usw., es ist sehr bequem, hier zu leben, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Putztanten säubern jeden Tag die Straße, die Gemeinde wird jederzeit sauber und ordentlich gehalten, und das Schwimmbad des Clubhauses ist auch sauber.
    Wohnprojekt, Chiang Mai
    Verifizierter Benutzer, vor 2 Jahren
    Schönes Haus, gute Konstruktion. Ausgezeichneter Kundendienst seit fast 20 Jahren. Gutes Servicepersonal. schöne Projektlandschaft
    Sehr gute Lage
    SMall Small, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren
    Schönes Haus und gute Ausstattung. Es gibt einen sehr schönen Golfplatz im Inneren. Hier können Sie Nachtgolf spielen.
    Qualitätsprojekt
    Verifizierter Benutzer, vor 2 Jahren
    Es ist ein gutes Projekt mit Qualität, sehr weitem Gebiet, mit vielen Einrichtungen, darunter Golfplätze, Hotels, Restaurants, Cafés, Spas im Dorf, in der Nähe vieler internationaler Schulen.
    Einfamilienhaus in der Gegend von Hang Dong, gute Qualität
    Benjamas S., Thailand, vor 8 Jahren
    Ich fühle mich in diesem Haus so sicher, da das Sicherheitssystem zuverlässig ist. Außerdem ist das Innendesign so schön und einladend, da auf jedes einzelne Detail des Designs geachtet wird. Ich hatte das Gefühl, dass ich überhaupt nicht enttäuscht war, dieses Einfamilienhaus zu kaufen. Außerdem ist der Gemeinschaftsbereich mit kompletten Einrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einem hauseigenen Restaurant und einem 24-Stunden-Wachmann ausgestattet. Das Projekt liegt in der Nähe des städtischen Lebensmittelmarktes des Bezirks Hang Dong, des Big C Hang Dong usw. Die Nachbarn sind so freundlich und hilfsbereit. Als Anwohner kann ich diesen Ort nur wärmstens empfehlen. Nicht zuletzt ist die Lage ausgezeichnet.
    Chiang Mai
    Ban Waen

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Koolpunt Ville 9

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tantara
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Zentric
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿10M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tarndong Park View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿26M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yoo Homes Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Northville Chiang Mai
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kahabordee
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna City
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eresma Villa
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Vipanee View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿600K
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Five@Kad Farang
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿7.79M - ฿8.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Tantara
    The Zentric
    Tarndong Park View
    Yoo Homes Kad Farang
    Northville Chiang Mai
    Baan Kahabordee
    Lanna City
    Eresma Villa
    Baan Vipanee View
    Five@Kad Farang
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