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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Irawadee Bypass Jeeteng
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Irawadee Bypass Jeeteng
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1870984
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿2,590,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    58 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Aug 2009
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Irawadee Bypass Jeeteng

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Aug 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿44,655/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt IKEA Phuket -2.6 Km
    Wohnfläche 58 m²
    Preis pro m² ฿44,655
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    10 m²
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1870984

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Irawadee Bypass Jeeteng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2009)
    Objekte: 504
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IKEA Phuket - 2.6 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Irawadee Bypass Jeeteng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Irawadee Bypass Jeeteng

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    IKEA Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Irawadee Bypass Jeeteng und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Irawadee Bypass Jeeteng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ratsada

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Top Land Ratsada Village
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimman Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿29.5M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Rasada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿38.5M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Boat Plaza
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿7.88M - ฿8.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Base Uptown
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    387
    Verkaufspreis
    ฿2.42M - ฿5.9M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    693
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Buri
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Place
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿3.89M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Irawadee Bypass Jeeteng
    Merken
    Top Land Ratsada Village
    Nimman Phuket
    Siwalee Rasada
    Grand Boat Plaza
    The Base Uptown
    Sri Suchart Grand View 3
    Dusit Buri
    Royal Place
    Phuket Villa 1
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
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