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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Plus Mall (CBP)
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿7,400,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Plus Mall (CBP)
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U243707
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿7,400,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿7,400,000
    Guter Preis

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Plus Mall (CBP)

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,400,000 (฿32,174/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -1.1 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿32,174
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U243707

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Green Plus Mall (CBP)
    Bauträger: V Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 82
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 1.1 Km
    Ort: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Green Plus Mall (CBP) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Green Plus Mall (CBP)

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Green Plus Mall (CBP) und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Plus Mall (CBP) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine weitere Hauptlage in Chiang Mai
    Alex Zhang, China, vor 4 Jahren
    Abgesehen von Mueang Chiang Mai erkennen viele Menschen nicht, dass dieser Bereich eine bedeutende ökonomische Quelle ist, sowohl in Bezug auf das tägliche Leben als auch in Bezug auf das Geschäft. Das Projekt befindet sich in einer guten Lage. In diesem Bereich leben viele Ausländer, sowohl chinesisch als auch koreanisch. Reisen ist auch praktisch, da es in der Nähe von Einkaufszentren liegt und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants entfernt, nur eine kurze Entfernung zur Stadt, die etwa 5-10 Minuten dauert. Das Wichtigste ist, dass die Mietkosten nicht zu teuer sind und es auch drei Schlafzimmer gibt.
    Chiang Mai
    Nong Pa Khrang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Punna Oasis Townhome
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Hip Condo
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿7.34M
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿42K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punna Residence Oasis 2
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿11.9M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punna Residence Oasis 1
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿4.3M
    ▼ -14.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿12K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Payap
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿18M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Jigsaw Condominium
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿5.3M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Treasure
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿4.87M
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Payap Condominium 9
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.23M - ฿2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Payap Condominium 8
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Punna Oasis Townhome
    My Hip Condo
    Punna Residence Oasis 2
    Punna Residence Oasis 1
    Anasiri Payap
    The Jigsaw Condominium
    The Treasure
    Hillside Payap Condominium 9
    Hillside Payap Condominium 8
    Sritawee Mansion Chiang Mai
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