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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,690,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
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    Reverenz-ID: U1676876
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿1,690,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿1,690,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,690,000 (฿16,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 19, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Phraeksa Mai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -6.2 Km
    Wohnfläche 104 m²
    Preis pro m² ฿16,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1676876

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 6.2 Km
    Ort: Phraeksa Mai, Samut Prakan
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 und ist 6.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Phraeksa Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Denchai
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lally Ville
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    492
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Bangna-Theparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.64M - ฿5.68M
    Monatsmieten
    ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.28M
    Monatsmieten
    ฿6.48K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greatier Town Bangna - Theparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Porn Sawang Niwet Village
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿7.47K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.84M - ฿4.33M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿4.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Merken
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Baan Denchai
    Lally Ville
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Siri Place Bangna-Theparak
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Greatier Town Bangna - Theparak
    Porn Sawang Niwet Village
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
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