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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Fuengfa Villa 11 Phase 9
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    Reverenz-ID: U1703076
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿1,990,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿1,990,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Fuengfa Villa 11 Phase 9

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa, Samut Prakan und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿27,639/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 12, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Phraeksa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -5.2 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ฿27,639
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1703076

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 492
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 5.2 Km
    Ort: Phraeksa, Samut Prakan
    Fuengfa Villa 11 Phase 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Fuengfa Villa 11 Phase 9

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Fuengfa Villa 11 Phase 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fuengfa Villa 11 Phase 9 und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Fuengfa Villa 11 Phase 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Phraeksa

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lally Ville
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.11M - ฿2.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Denchai
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿3.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    ฿6.52K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    491
    Verkaufspreis
    ฿2.86M - ฿2.91M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Bangna-Theparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.66M - ฿5.72M
    Monatsmieten
    ฿17K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    ฿3.81M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pantiya Phraeksa
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿5.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿4.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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