2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chatthong Garden Ville

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Reverenz-ID: U1907938

2% Mietrendite

Tha Kham, Hat Yai,Songkhla

฿3,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,500,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chatthong Garden Ville

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Songkhla und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿19,444/m²) erwerben oder diese für ฿6,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 6, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Tha Kham, Songkhla

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿19,444

Außenbereich

25 m²

Grundstücksfläche 90 m²

Haustiere Kleintiere

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2013)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1907938

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,500,000

Mietepreis

฿6,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Projekt Details

Name des Projekts: Chatthong Garden Ville

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)

Objekte: 1

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Ort: Tha Kham, Songkhla

Chatthong Garden Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Kiosk / Geschäft

Verfügbare Objekte im Chatthong Garden Ville

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2 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chatthong Garden Ville erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chatthong Garden Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Name des Projekts

Tanakit Ville

Ort

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Verkaufspreis

฿2.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sahakon Mo-Or

Ort

Phawong, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

522

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pavilla Home

Ort

Phawong, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mini More

Ort

Tha Kham, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Suchada Nexus 3

Ort

Phawong, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿4.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suchada A-Town 3

Ort

Phawong, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿4.84M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanasup The Village

Ort

Tha Kham, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prakaithong Ville Thananghom

Ort

Nam Noi, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿3.37M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srivana Village

Ort

Phawong, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Nakharin

Ort

Nam Noi, Hat Yai, Songkhla

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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