2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Biztown Srinakarin

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Reverenz-ID: U72579

6% Mietrendite

Nong Bon, Prawet,Bangkok

฿8,590,000 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Badezimmer

264 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2000

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,590,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Biztown Srinakarin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 264 m² sowie 2 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,590,000 (฿32,538/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 4

Ort Nong Bon, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park -1.5 Km

Wohnfläche 264 m²

Preis pro m² ฿32,538

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 80 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2000)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Seeblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿18,480/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U72579

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,590,000

Gemeinschaftskosten

฿18,480/Mo.

Mietepreis

฿45,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Biztown Srinakarin

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)

Objekte: 50

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park - 1.5 Km

Ort: Nong Bon, Bangkok

Biztown Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Biztown Srinakarin

Kaufen 2 Mieten 1

Alle
2 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Biztown Srinakarin

teilmöbliert Seeblick

฿9,500,000฿12,000,000

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿18,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Biztown Srinakarin und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Biztown Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nong Bon

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
63 Immobilien
King Rama Ix Park
3.3 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.2 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿6.71M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sin Kao Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿350M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prem Ruethai 20 Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bibury Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M - ฿50.9M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ninth Place

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿3.89M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

White Wall Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ME-I Avenue Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42.8M - ฿48.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Executive Bangna

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿4M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿15K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Play Sri Udom Station

Ort

Bang Chak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

875

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿4.11M

Monatsmieten

฿13K - ฿16K

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand De Ville

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

฿33K - ฿35K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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