Reverenz-ID: U218291
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿6,500,000
2 Schlafzimmer
3
Badezimmer
100 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jul 2019
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Believe Nimman Wing 41

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿65,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2019
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Suthep, Chiang Mai
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center -2 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² ฿65,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 92 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2019)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U218291

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Believe Nimman Wing 41
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 2 Km
Ort: Suthep, Chiang Mai
Believe Nimman Wing 41 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Believe Nimman Wing 41

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Häufig gestellte Fragen FAQs

MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Believe Nimman Wing 41 und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Believe Nimman Wing 41 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Suthep

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿10.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Huen Por Liang
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
฿9.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Finn Condo 4 @Suandok
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿1.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wing Place Condo
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Suandok 10
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿2.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
North 5 Condo Chiangmai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence 4 @CMU
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suan Dok Pavillion
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruankam Tower Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿3.49M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
103 Condominium 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿2.79M
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
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