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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ban Saranporn
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,539,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ban Saranporn
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    Reverenz-ID: U1715220
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
    ฿1,539,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 1997
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,539,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ban Saranporn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Okt 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,539,000 (฿12,312/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 15, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khaem, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home -5.8 Km
    Wohnfläche 125 m²
    Preis pro m² ฿12,312
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 1997)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1715220

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,539,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ban Saranporn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1997)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home - 5.8 Km
    Ort: Nong Khaem, Bangkok
    Ban Saranporn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ban Saranporn

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ban Saranporn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Perfect Nursing Home ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Ban Saranporn und ist 5.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Saranporn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Nong Khaem

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    1708
    Verkaufspreis
    ฿549K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Town Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    ฿6.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿6.4M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Puttan Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    1463
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Khu Khwan Hansa 3-4
    Ort
    Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    336
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Avenue Petchkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿3.25M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tawanthong
    Ort
    Suan Luang, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿3.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Petkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Petkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    Pruksa Town Phetkasem 81
    Chuanchuen Phetkasem 81
    Puttan Phetkasem 81
    Baan Khu Khwan Hansa 3-4
    Vista Avenue Petchkasem 81
    Baan Tawanthong
    Gusto Petkasem 69
    Modi Villa Petkasem 69
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