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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Warangkun
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,230,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Warangkun
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    Reverenz-ID: U1400392
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    ฿1,230,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,230,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Warangkun

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,230,000 (฿19,219/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2023
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2.8 Km
    Wohnfläche 64 m²
    Preis pro m² ฿19,219
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1400392

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,230,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Warangkun
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2.8 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Baan Warangkun Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Warangkun

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Warangkun, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Warangkun und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Warangkun gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿4.63M - ฿5.18M
    Monatsmieten
    ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿8.57M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿59.8K - ฿89.7K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra 3
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿21.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason 4
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merraya Place Kubon 34
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattarin 1 Kubon
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ฿4.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Baan Ratchathani 10
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Ram Inthra, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿2.98M - ฿3.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passage Ramintra-Khubon
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿3.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿69.8K - ฿84.7K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pattarin 1 Kubon
    Mu Baan Ratchathani 10
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    The Passage Ramintra-Khubon
    Grandio Ramintra-Wongwaen
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