2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

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Reverenz-ID: U1017498

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿4,600,000

2 Schlafzimmer

2.5

Badezimmer

100 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,600,000

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,600,000 (฿46,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 30, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -4.3 Km

Wohnfläche 100 m²

Preis pro m² ฿46,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 150 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1017498

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,600,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Objekte: 14

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 4.3 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

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2 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Wiranphat Exclusive

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿39K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lumpini Suanluang Rama 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿16.3M - ฿18.5M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿98K - ฿105K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Suan Luang Thi 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿60M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Town Suanluang - Phatthanakan

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿4.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Pattanakarn

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿6.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿39.5M

Monatsmieten

฿65K - ฿280K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eigen Premium Townhome

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿50K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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