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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sasikarn 2
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sasikarn 2

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    Reverenz-ID: U1652580
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
    ฿2,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sasikarn 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Kan, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿31,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 18, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Si Kan, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School -3.5 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿31,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2006)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1652580

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sasikarn 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School - 3.5 Km
    Ort: Si Kan, Bangkok
    Baan Sasikarn 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Baan Sasikarn 2

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Harrow International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Sasikarn 2 und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sasikarn 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Si Kan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Gusto Donmueang - Songprapa
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿3.56M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yusuk 1
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.91M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C-Biz Home Terdrachan-Donmueang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿4.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jw Urban Home Office
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    ฿65.1K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1071
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ฿1.56M - ฿2.35M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.51K - ฿15K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿9.61M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo City
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Gusto Donmueang - Songprapa
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    Happy Condo Donmuang The Terminal
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    The Connect Donmueang-Terd Rachan
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