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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Samret Ville 2
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Samret Ville 2
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    Reverenz-ID: U1377458
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿1,790,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Samret Ville 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Thong, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿19,457/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 16, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Si Thong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -7.7 Km
    Wohnfläche 92 m²
    Preis pro m² ฿19,457
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1377458

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Samret Ville 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 7.7 Km
    Ort: Bang Si Thong, Nonthaburi
    Baan Samret Ville 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Samret Ville 2

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Samret Ville 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Samret Ville 2 und ist 7.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Samret Ville 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Si Thong

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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Preuksa Village 22
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    k. A.
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    ฿2.69M
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    k. A.
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    k. A.
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿10.8M
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    k. A.
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    Dez 2021
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    Baan Pantiya 1
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6.98M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Okt 2015
    Baustatus
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    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
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    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.38M
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Baan Nararom Pinklao-Rama 5
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    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
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    ฿2.89M
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    k. A.
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    k. A.
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    Mai 2017
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