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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rom Yen 3
    Maenam Khu, Pluak Daeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿1,500,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rom Yen 3
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    Reverenz-ID: U1049982
    Maenam Khu, Pluak Daeng,Rayong
    ฿1,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    17 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Nov 2021
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,500,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rom Yen 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 17 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam Khu, Rayong und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,500,000 (฿88,235/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 7, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Maenam Khu, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 17 m²
    Preis pro m² ฿88,235
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    6 m²
    Grundstücksfläche 92 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2021)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1049982

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Rom Yen 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2021)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Maenam Khu, Rayong
    Baan Rom Yen 3 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Rom Yen 3

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rom Yen 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rom Yen 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Maenam Khu

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    King's House Pluak Daeng
    Ort
    Maenam Khu, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿1.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village 5
    Ort
    Maenam Khu, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goodwill Pluak Daeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿1.84M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jindarom 4
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿5.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Condominium
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lertrasmee
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sipun Ville
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿1.74M - ฿3.38M
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kent Valley
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    ฿2.58M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    King's House Pluak Daeng
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    Jindarom 4
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    The Landmark Condominium
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Lertrasmee
    Sipun Ville
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