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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 7 Lamlukka
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,090,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 7 Lamlukka
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    Reverenz-ID: U1400810
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿1,090,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    50 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿1,090,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 7 Lamlukka

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Luk Ka, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,090,000 (฿21,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -11.2 Km
    Wohnfläche 50 m²
    Preis pro m² ฿21,800
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    14 m²
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1400810

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,090,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 7 Lamlukka
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 384
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 11.2 Km
    Ort: Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Baan Pruksa 7 Lamlukka Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 7 Lamlukka

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 7 Lamlukka, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Pruksa 7 Lamlukka und ist 11.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 7 Lamlukka gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lam Luk Ka

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    544
    Verkaufspreis
    ฿963K - ฿1.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Porntisan 5
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taradonburi Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿953K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruean Suk 1
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿852K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Rangsit Klong7
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿6.82M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Marn Thanya
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿8.02M
    Monatsmieten
    ฿27.1K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 2
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿902K - ฿3.31M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phrueksa 2 Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Chompu 2 Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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