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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Patra Rom 2
    Lat Lum Kaeo, Lat Lum Kaeo,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,200,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Patra Rom 2
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    Reverenz-ID: U1161446
    Lat Lum Kaeo, Lat Lum Kaeo,Pathum Thani
    ฿1,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    68 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Okt 1983
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿1,200,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Patra Rom 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Lum Kaeo, Pathum Thani und wurde im Okt 1983 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,200,000 (฿17,647/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 6, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -15.1 Km
    Wohnfläche 68 m²
    Preis pro m² ฿17,647
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 1983)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1161446

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Patra Rom 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1983)
    Objekte: 295
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 15.1 Km
    Ort: Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Baan Patra Rom 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Patra Rom 2

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Patra Rom 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Patra Rom 2 und ist 15.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Patra Rom 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Lat Lum Kaeo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Lat Lum Kaeo, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Chatpairin Village
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    Lat Lum Kaeo, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ubonchat Green Ville
    Ort
    Na Mai, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿880K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ubonchat Green Ville 2
    Ort
    Na Mai, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beyond Town Latlumkaew
    Ort
    Rahaeng, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
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    71
    Verkaufspreis
    ฿1.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pinthong Land Factory Mangkornthong 2
    Ort
    Na Mai, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Song Fang Khlong Village
    Ort
    Khlong Khoi, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pinthong Land Factory Mangkornthong 1
    Ort
    Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Baan Fuengsuk 5
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    Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pinthongland Factory Village
    Ort
    Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿150 - ฿3.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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