Reverenz-ID: U1770432
Huai Kapi, Pattaya, Chon Buri
฿2,900,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
160 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Im Bau

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Nichada

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Kapi, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿18,125/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 24, 2024
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Huai Kapi, Pattaya
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² ฿18,125
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 160 m²
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1770432

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Nichada
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Huai Kapi, Pattaya
Baan Nichada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nichada gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Village Bangsaen
    Ort
    Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.96M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Saen Valley
    Ort
    Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suan Chatuchak
    Ort
    Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksiri Condo
    Ort
    Ban Puek, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿3.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Perfect Ville
    Ort
    Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kasira
    Ort
    Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Bang Saen
    Ort
    Ban Puek, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿6.95M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Ocean Condo Bangsaen
    Ort
    Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿1.13M - ฿1.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piyawat Bangsean
    Ort
    Ban Puek, Mueang Chon Buri, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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