Reverenz-ID: U1017284
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
฿1,290,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
68 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 1999
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Hong Prayoon

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Jan 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,290,000 (฿18,971/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 30, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -1.8 Km
Wohnfläche 68 m²
Preis pro m² ฿18,971
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 48 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 1999)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1017284

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,290,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Hong Prayoon
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1999)
Objekte: 600
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 1.8 Km
Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Baan Hong Prayoon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Hong Prayoon

Kaufen 7 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Hong Prayoon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Hong Prayoon und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Hong Prayoon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Rak Phatthana

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
278
Verkaufspreis
฿3.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lapawan 1
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿4.75M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phuttachad
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rompho
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Prime Place 2
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿3.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.09M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chr.Rungruang 6
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
฿1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1945
Baustatus
Fertiggestellt
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