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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Eklada
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,699,000
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Eklada
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    Reverenz-ID: U1841900
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿1,699,000
    2 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿1,699,000

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Eklada

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,699,000 (฿12,871/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 18, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -0.4 Km
    Wohnfläche 132 m²
    Preis pro m² ฿12,871
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    18 m²
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1841900

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,699,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Eklada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1986)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    Baan Eklada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Baan Eklada

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Eklada erlaubt.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Eklada und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Eklada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Rak Phatthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    IRIS Westgate
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    900
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿2.75M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Westgate
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Buathongthani Park Ville 7
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Bangyai Station
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1870
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿2.75M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Westgate
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿29.5M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinpetch
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Yai Square
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1264
    Verkaufspreis
    ฿720K - ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Rattanawadi
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattanawadee Bang Bua Thong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rattanathibet Village
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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