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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Palm Crescent
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000 ฿5,800,000
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    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Palm Crescent
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U164963
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿4,900,000 ฿5,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    127.96 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Mai 2010
    Fertiggestellt
    32
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    ฿5,800,000

    2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Palm Crescent

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127.96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Mai 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿38,293/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 127.96 m²
    Preis pro m² ฿38,293
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Golfplatz, Bergblick, Parkblick, Gartenblick
    Typ 2BR-G
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,839/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U164963

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,839/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Palm Crescent
    Bauträger: Palmhillshome
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 42
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 4 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Palm Crescent Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Palm Crescent

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,500,000
    ฿35,156/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,700,000
    ฿37,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 125 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿5,500,000฿5,750,000
    ฿42,969/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,200,000฿5,000,000
    ฿32,823/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿5,500,000
    ฿42,969/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿5,500,000
    ฿42,969/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿8,200,000฿9,640,758
    ฿44,961/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 182.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,200,000฿5,000,000
    ฿32,823/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿9,800,000฿11,500,000
    ฿38,844/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 252.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿9,800,000฿11,500,000
    ฿38,844/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 252.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,900,000฿5,800,000
    ฿38,293/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,900,000฿5,800,000
    ฿38,293/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿10,600,000฿12,500,000
    ฿44,826/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 236.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,900,000฿5,800,000
    ฿38,293/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,900,000฿5,800,000
    ฿38,293/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,900,000฿5,800,000
    ฿38,293/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Palm Crescent
    ฿4,900,000฿5,800,000
    ฿38,293/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 127.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Palm Crescent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,839 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Palm Crescent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palm Crescent und ist 4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein schönes und saubere Ferienhaus für Familien
    Jenny P., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich kam in den Urlaub mit meinen Freunden für 5-6 Personen. Wir entschieden uns, hier zu bleiben, weil die Atmosphäre ruhig ist. Es ist sehr geeignet für Freizeit, und der Preis ist angemessen. So haben wir uns für ein Haus mit 3 Schlafzimmern, die Gegend war geräumig und leicht zu umgehen. Ich heimlich dachte, dass das Zimmer alt sein und unattraktiv, aber als wir dort ankamen, war es überraschend. Das Zimmer war sehr schön, sauber, privat, und sicher. Außerdem ist es in der Nähe der Stadt, und die Atmosphäre rund um das Projekt ist schattig. Daher ist für jeden, der einen guten Urlaub nehmen will, werden Sie nicht enttäuscht sein, und Sie können Ihre Batterien wieder aufladen.
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Palm Crescent

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plumeria Villa Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿6.4M - ฿18.9M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿90K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clouds Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿14.6M - ฿32M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K - ฿100K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa du Lac
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿21.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dragon's Dream 1
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿7M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nice Breeze 7
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.4M
    ▼ -18.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Thainiyom Village
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿110M
    ▼ -20.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boat House Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Villas
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿17.5M
    ▲ 15.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿70K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Garden Village
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Palm Crescent
    Merken
    Plumeria Villa Hua Hin
    The Clouds Hua Hin
    Villa du Lac
    Dragon's Dream 1
    Nice Breeze 7
    Thainiyom Village
    Palm Hills Golf Club and Residence
    Boat House Hua Hin
    Palm Villas
    Tropical Garden Village
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