2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Ocean Boutique Residences

Choeng Thale, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Ocean Boutique Residences

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U33509

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿26,695,200

2 Schlafzimmer

Badezimmer

222.46 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿26,695,200

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Ocean Boutique Residences

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 222.46 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,695,200 (฿120,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 26, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 3

Schlafzimmer 2

Größe 222.46 m²

Preis pro m² ฿120,000

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ Penthouse

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿22,246/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U33509

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿26,695,200

Gemeinschaftskosten

฿22,246/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ocean Boutique Residences

Bauträger: Rex Projects Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)

Etagen: 3

Gebäude: k. A.

Objekte: 14

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Ort: Choeng Thale, Phuket

Ocean Boutique Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Ocean Boutique Residences

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿22,246 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ocean Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieses Projekt wird mit einer attraktiven Investition geliefert.

Sonia Rachel, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Dieses Projekt verfügt über eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die garantierte Mieterträge anbietet. Das Projekt verfügt über einen Pool und einen Gartenbereich. Das geräumige Gerät mit 2 Schlafzimmern ist größer als ein einstillendes Haus und hat ein gutes Design. Der einzige Nachteil ist, dass der Eingang des Projekts ziemlich eng ist, aber wenn Sie das GPS verwenden, ist es immer noch leicht, zum Projekt zu gelangen. Übrigens sind Surin Beach und Layan Beach in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿802M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,526 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
822 Immobilien
Surin Beach
1.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.3 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ocean Boutique Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Kris Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Puri

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿15M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Beach Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M - ฿55M

Monatsmieten

฿90K - ฿400K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thai Surin Gardens

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.5M

▼ -33.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

6th Avenue Surin

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿8.34M

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aristo 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿9.05M

▼ -14.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pier22 @Bangtao Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿7.27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Beach Front Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿39.5M - ฿55M

Monatsmieten

฿100K - ฿120K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beachfront Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿22M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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