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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thitima Village
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,450,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thitima Village
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    Reverenz-ID: U1649982
    Bang Phai, Bang Khae,Bangkok
    ฿3,450,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,450,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thitima Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phai, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,450,000 (฿26,538/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phai, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home -1.3 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿26,538
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    18 m²
    Grundstücksfläche 180 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1649982

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,450,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thitima Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home - 1.3 Km
    Ort: Bang Phai, Bangkok
    Thitima Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Thitima Village

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thitima Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Perfect Nursing Home ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Thitima Village und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thitima Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Phai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mono Settakit 39
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 85 Thawi Watthana
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Monthon 7
    Ort
    Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿4.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Phetkasem-Leab Klong Thawiwattana
    Ort
    Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿4.57M
    Monatsmieten
    ฿239K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruam Kao
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.47M - ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Phetkasem 98
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    1320
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿4.19M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Bangwaek
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.88M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Ort
    Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿19.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Petkasem 3 Village
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    ฿8.66M - ฿9.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    British Park Taveewatana
    Ort
    Thawi Watthana, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿12.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mono Settakit 39
    Pruksa Ville 85 Thawi Watthana
    Baan Monthon 7
    Golden Town Phetkasem-Leab Klong Thawiwattana
    Baan Ruam Kao
    Lumpini Park Phetkasem 98
    Chaiyapruk Bangwaek
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Petkasem 3 Village
    British Park Taveewatana
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