2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana+6

San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana+6

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1821066

6% Mietrendite

Vermietet bis Jun 7, 2025

San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai

฿2,490,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

122 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,490,000

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Urbana+6

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 122 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,490,000 (฿20,410/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 7, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort San Kamphaeng, Chiang Mai

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum -1 Km

Wohnfläche 122 m²

Preis pro m² ฿20,410

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 159 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Mär 2021)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿954/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1821066

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,490,000

Gemeinschaftskosten

฿954/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Urbana+6

Bauträger: Palm Springs Place Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)

Objekte: 147

Projektfläche: 148,848 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum - 1 Km

Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai

The Urbana+6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Urbana+6

Fitnessstudio

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Urbana+6

Kaufen 5 Mieten 4

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Urbana+6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿954 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Urbana+6 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urbana+6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der Ort ist förderlich für das Leben und das tägliche Leben

Panatda Wandee, Thailand, vor 4 Jahren

Ich habe gerade einen Vertrag gemacht, um ein Haus mit 2 Schlafzimmern in diesem Dorf zu reservieren, das kurz vor dem nächsten Jahr abgeschlossen ist. Es ist ein modernes Einfamilienhaus-Projekt. Der Innenraum hat hohe Decken, wodurch er offener Raum gibt und den Raum perfekt in Proportionen unterteilt. Es gibt auch einen Garten vor dem Haus, das mit verschiedenen Bäumen ausgestattet ist. Das Gemeinschaftsbereich verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen wie den Pool, das Fitnesscenter und Gärten rund um das Dorf. Das Dorf befindet sich auf der Hauptstraße und ist mit einem komfortablen und einfachen Zugang zu zentralen Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Touristenattraktionen. Dieses Dorf gilt als einer der Dörfer, die sich für das Leben und das tägliche Leben fördert. Ich glaube, dass dieses Haus meine Lebensqualität erhebt, wenn ich mich einbeziehe.

Chiang Mai

San Kamphaeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿584M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
91 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿45K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
32 Immobilien
MAIIAM Contemporary Art Museum
1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
23.0 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chiang Mai Country Garden

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1989

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ZEN by Sivalai

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modesta

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.52M - ฿5.08M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

999 at Sankampaeng 1

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.81M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Home 2

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diya Valley Samkamphaeng

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿1.99M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supisara Land Grand House

Ort

Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sankamphaeng Park Ville

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿5.01M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿25.1K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Ort

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.21M

Monatsmieten

฿16K - ฿25.1K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bliss Koolpunt Ville 16

Ort

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿6.71M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿45.1K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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