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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Deco Nong Lalok
    Nong Taphan, Ban Khai,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿1,390,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Deco Nong Lalok
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    Reverenz-ID: U1705550
    Nong Taphan, Ban Khai,Rayong
    ฿1,390,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    90 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,390,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Deco Nong Lalok

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Taphan, Rayong und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,390,000 (฿15,444/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Taphan, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point -5.3 Km
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² ฿15,444
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1705550

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,390,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Deco Nong Lalok
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 101
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Bot View Point - 5.3 Km
    Ort: Nong Taphan, Rayong
    The Deco Nong Lalok Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Deco Nong Lalok

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Deco Nong Lalok, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khao Bot View Point ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Deco Nong Lalok und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Deco Nong Lalok gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Nong Taphan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Warorose 12
    Ort
    Nong Lalok, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ponbhirom Mabkha
    Ort
    Nikhom Phatthana, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saksaithan Place
    Ort
    Map Kha, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Warorose 15
    Ort
    Bang But, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village 8
    Ort
    Map Kha, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krittaporn
    Ort
    Thap Ma, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Termsub Natural Home
    Ort
    Thap Ma, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The A4 Grand Condominium
    Ort
    Thap Ma, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romnalin Rock Hill
    Ort
    Noen Phra, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanlapaphruek Regent Rayong
    Ort
    Thap Ma, Ban Khai, Rayong
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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