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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Paradise Garden
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Paradise Garden
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    Reverenz-ID: U1819386
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
    ฿2,200,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Paradise Garden

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sam Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿13,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 29, 2024
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Khlong Sam Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -5.2 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿13,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1819386

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Ban Paradise Garden
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 5.2 Km
    Ort: Khlong Sam Prawet, Bangkok
    Mu Ban Paradise Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Mu Ban Paradise Garden

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Mu Ban Paradise Garden und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Paradise Garden gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Sam Prawet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Ort
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Natural Ville Romklao
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    ฿5.15M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    304
    Verkaufspreis
    ฿6.45M
    Monatsmieten
    ฿38K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Ort
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿44.9M - ฿78.9M
    Monatsmieten
    ฿370K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿4.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿6.6M
    Monatsmieten
    ฿39K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maruaythanee Muangmai
    Ort
    Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BAANSUAN ROMKLAO
    Ort
    Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
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    Indy Srinakarin - Romklao
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Maruaythanee Muangmai
    BAANSUAN ROMKLAO
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