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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Cement Thai
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,000,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Cement Thai
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    Reverenz-ID: U1645392
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    ฿7,000,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 1990
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿7,000,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Cement Thai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Aug 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿46,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lat Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT -1.9 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿46,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 1990)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1645392

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Ban Cement Thai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 1990)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT - 1.9 Km
    Ort: Lat Yao, Bangkok
    Mu Ban Cement Thai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Verfügbare Objekte im Mu Ban Cement Thai

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Cement Thai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Mu Ban Cement Thai und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Cement Thai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Pracha Chuen 30
    Ort
    Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23M
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 6 Prachacheun
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1031
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Ratchavipha
    Ort
    Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    840
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿5.54M
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Point Prachachuen
    Ort
    Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿6.4M - ฿6.89M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prachaniwet 1
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    800
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
    Ort
    Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    745
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿4.48M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Tipco
    Ort
    Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Ratchavipha
    Ort
    Wong Sawang, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿4.1M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.99M
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mu Ban Cement Thai
    Merken
    Chuan Chuen Pracha Chuen 30
    Regent Home 6 Prachacheun
    Niche Mono Ratchavipha
    Green Point Prachachuen
    Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Baan Prachaniwet 1
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
    Baan Suan Tipco
    Centric Scene Ratchavipha
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
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