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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im
    Chak Phong, Klaeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im

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    Reverenz-ID: U1843768
    Chak Phong, Klaeng,Rayong
    ฿4,900,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    125 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1995
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.  Das Objekt befindet sich in Chak Phong, Rayong und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿39,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 21, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chak Phong, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach -9 Km
    Wohnfläche 125 m²
    Preis pro m² ฿39,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 190 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1995)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1843768

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts:
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
    Objekte: 173
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 9 Km
    Ort: Chak Phong, Rayong
    Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Strandzugang Strandzugang

    Verfügbare Objekte im

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom und ist 9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Chak Phong

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    Kap Condo
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    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    Okt 2016
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    Ort
    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    k. A.
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    k. A.
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    k. A.
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    Crystal Beach
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    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    ฿13M - ฿39.9M
    ▼ -13% unterbewertet
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    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Siam Home
    Ort
    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    12
    Verkaufspreis
    ฿4.24M
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    k. A.
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    Jan 2006
    Baustatus
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    The Beach Park Condominium
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    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    ฿2.2M
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    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach House
    Ort
    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    9
    Verkaufspreis
    ฿17.3M
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oriental Beach
    Ort
    Chak Phong, Klaeng, Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿8.96M - ฿19.8M
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