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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fa Khram Nakhon
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,890,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fa Khram Nakhon
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    Reverenz-ID: U1725516
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿1,890,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,890,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Fa Khram Nakhon

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Khot, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,890,000 (฿18,900/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 15, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Khu Khot, Pathum Thani
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit -0.4 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ฿18,900
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1725516

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fa Khram Nakhon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit - 0.4 Km
    Ort: Khu Khot, Pathum Thani
    Fa Khram Nakhon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Fa Khram Nakhon

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Fa Khram Nakhon erlaubt.
    Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Fa Khram Nakhon und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Fa Khram Nakhon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khu Khot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverpark Condotel
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿4K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex House Don Mueang
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿64K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand I-Design Vibhavadi
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿7.2M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex Condo Donmuang
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1178
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿3.28M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piphonpong 1
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARKIN Vibhavadi 84
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Campus Rangsit-Muangake
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿10K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Phaholyothin 89
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    948
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿2.6M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fa Khram Nakhon
    Merken
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Riverpark Condotel
    Nue Connex House Don Mueang
    Grand I-Design Vibhavadi
    Nue Connex Condo Donmuang
    Piphonpong 1
    ARKIN Vibhavadi 84
    U Campus Rangsit-Muangake
    Plum Condo Phaholyothin 89
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