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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban San-Rak
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,010,309
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban San-Rak
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    Reverenz-ID: U1877458
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
    ฿4,010,309
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,010,309

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban San-Rak

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Saep, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,010,309 (฿31,088/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saen Saep, Bangkok
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -3.2 Km
    Wohnfläche 129 m²
    Preis pro m² ฿31,088
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    129 m²
    Grundstücksfläche 152 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1877458

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,010,309

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ban San-Rak
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 3.2 Km
    Ort: Saen Saep, Bangkok
    Ban San-Rak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Ban San-Rak

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ban San-Rak erlaubt.
    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Ban San-Rak und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban San-Rak gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bangkok
    Saen Saep

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Minburi
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿6.95M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Village
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preecha Romklao
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿6.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿26K
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pichet Village
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    BAANSUAN ROMKLAO
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ram 209 Interchange
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1007
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿14.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venue ID Ramintra - Minburi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Villa Nimitmai
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Vararom Minburi
    Wararom Village
    Preecha Romklao
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Pichet Village
    BAANSUAN ROMKLAO
    The Origin Ram 209 Interchange
    Venue ID Ramintra - Minburi
    Phanason Villa Nimitmai
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