Reverenz-ID: U1785274
Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
฿2,200,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
100 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Im Bau

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sapcharoen

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿22,000/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2024
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Lam Pla Thio, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School -4.5 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² ฿22,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 164 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1785274
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,200,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Sapcharoen
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 102
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School - 4.5 Km
Ort: Lam Pla Thio, Bangkok
Baan Sapcharoen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT
Details Anfordern
+66
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de

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Verfügbare Objekte im Baan Sapcharoen

฿2,200,000
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Sapcharoen erlaubt.
Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Sapcharoen und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sapcharoen gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Bangkok
    Lam Pla Thio

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Parichat Land&House
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 51
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    ฿1.73M - ฿2.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 78
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿2.32M - ฿2.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿2.76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 70
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿1.73M - ฿2.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichart Suwinthawong
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalongkrung Garden
    Ort
    Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    359
    Verkaufspreis
    ฿3.64M
    Monatsmieten
    ฿7.4K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Season Ladkrabang
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    706
    Verkaufspreis
    ฿1.77M - ฿3.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿1.73M - ฿3.95M
    Monatsmieten
    ฿16.8K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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