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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ruenrom
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ruenrom
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    Reverenz-ID: U1857996
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
    ฿2,790,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,790,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ruenrom

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Wang Tan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿18,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 3, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 1
    Ort Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai -2.5 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿18,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1857996

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Ruenrom
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 32
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai - 2.5 Km
    Ort: Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Baan Ruenrom Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Ruenrom

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ruenrom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ginger Farm Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Ruenrom und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ruenrom gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Tha Wang Tan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Zen Retreat Chiangmai Villa
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿19.8M
    Monatsmieten
    ฿59K - ฿180K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fin Country Living
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Tambon Tawangtan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿15M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phufah Garden Home 4
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararee Ville
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sandee Village
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wisdom House 1
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Penmanee 6
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Zen Retreat Chiangmai Villa
    Fin Country Living
    Baan Tambon Tawangtan
    Phufah Garden Home 4
    Vararee Ville
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    The Wisdom House 1
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    Ban Kong Sai
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