Reverenz-ID: U1947274
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿2,650,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
107.50 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Im Bau

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Rom Dee Hua Hin

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 107.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,650,000 (฿24,651/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Zoo -0.4 Km
Wohnfläche 107.50 m²
Preis pro m² ฿24,651
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ 2BR
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1947274

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,650,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Rom Dee Hua Hin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 23
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Zoo - 0.4 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Rom Dee Hua Hin Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin

Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿4,500,000
฿30,100/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 149.50 Wohnfläche
Grundstück 248 Grundstück
voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿8,315,789
฿28,391/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 292.90 Wohnfläche
Grundstück 484 Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿3,390,000
฿22,676/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 149.50 Wohnfläche
Grundstück 248 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿3,390,000
฿22,676/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 149.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿3,690,000
฿24,173/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 152.65 Wohnfläche
Grundstück 284 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿3,690,000
฿24,173/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 152.65 Wohnfläche
Grundstück 284 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿3,890,000
฿26,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 149.50 Wohnfläche
Grundstück 248 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,650,000
฿24,651/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿2,795,000
฿22,968/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 121.69 Wohnfläche
Grundstück 248 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Rom Dee Hua Hin
฿4,590,000
฿42,698/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.50 Wohnfläche
Grundstück 282 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
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2BR
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Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
Contract signing
Bei Vertragsunterzeichnung
฿25,000
Anzahlung
Downpayment for 6 month
฿6,000
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
Contract signing
Bei Vertragsunterzeichnung
฿25,000
Anzahlung
Downpayment for 6 month
฿6,000

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rom Dee Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Rom Dee Hua Hin und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rom Dee Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • 2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    Contract signing
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿25,000
    Anzahlung
    Downpayment for 6 month
    ฿6,000
    3BR
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    Contract signing
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿25,000
    Anzahlung
    Downpayment for 6 month
    ฿6,000

     

     

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    Jun 2014
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    Worasa Pool Villa HuaHin
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    ▲ 13% überbewertet
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    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿46.8K
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    Avatar Manor
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿3.58M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Salween Forest Garden
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    ฿7.59M - ฿15.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Le leaf Valley Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿5.88M - ฿6.48M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee Village Town
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿2.11M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K
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    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Vallee Village Town 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿2.54M - ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿17.9K
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    Jul 2024
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    Aileen Village Phase 2
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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    k. A.
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    k. A.
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    Im Bau
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