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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Phetpirom
    Samo Phlue, Ban Lat,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Phetpirom
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    Reverenz-ID: U1890238
    Samo Phlue, Ban Lat,Phetchaburi
    ฿4,200,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Phetpirom

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Phetpirom in Samo Phlue, Phetchaburi und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿36,522/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Samo Phlue, Phetchaburi
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Hospital -28.2 Km
    Wohnfläche 115 m²
    Preis pro m² ฿36,522
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    350 m²
    Grundstücksfläche 344 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1890238

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Phetpirom
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Objekte: 35
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Hospital - 28.2 Km
    Ort: Samo Phlue, Phetchaburi
    Baan Phetpirom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Phetpirom

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Phetpirom erlaubt.
    Cha Am Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Phetpirom und ist 28.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phetpirom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Samo Phlue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Vista Ville Phetchaburi
    Ort
    Pho Rai Wan, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sakaewan
    Ort
    Ban Kum, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo Baan Reuankwan
    Ort
    Thong Chai, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Si Mongkol
    Ort
    Tha Yang, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿1.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1945
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merit Home
    Ort
    Hat Chao Samran, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kehadfa Grand Villa
    Ort
    Bang Kao, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿40.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Royal Beach Condo Hat Chao Samran
    Ort
    Phu Sawan, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    320
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veyla Cha-Am Residences
    Ort
    Cha-Am, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿70M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Talay Samran
    Ort
    Cha-Am, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿384K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Nawa Pirom
    Ort
    Cha-Am, Ban Lat, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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