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2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Lotus Gardens
Reverenz-ID:
U1853810
8% Mietrendite
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿21,000,000
Verkaufspreis
฿21,000,000
2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Lotus Gardens
Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 330 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿63,636/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Whirlpool
Terrasse
Einbauküche
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 31, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Appartement
Geschoss
1
Schlafzimmer
2
Größe
330 m²
Preis pro m²
฿63,636
Haustiere
Verboten
Appartement - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
Communal Area
Gemeinschaftskosten
฿16,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1853810
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿21,000,000
Gemeinschaftskosten
฿16,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Lotus Gardens
Bauträger:
Layan Property Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen:
6
Gebäude:
1
Objekte:
50
Projektfläche:
11,325 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 0.4 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Lotus Gardens Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Beliebte Einrichtungen im Lotus Gardens
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Lotus Gardens
Kaufen 2
Mieten 5
2
3
330
1
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Lotus Gardens nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿16,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lotus Gardens wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿275 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lotus Gardens und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Atmosphäre ist ruhig und entspannend.
Ich besuchte hier im letzten Monat. Es war ein wenig ruhig, da es nicht viele Touristen sind im Vergleich mit der Hochsaison. Ich könnte einen Rest bequem nehmen und privat. Ich war hier für viele Tage, und das Zimmer, das wir gemietet 1 Schlafzimmer. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer, da das Projekt Lage auf dem Hügel befindet. Das Projektgebiet ist mit schönen Gärten geschmückt. Die Wohnung Eingang ist leicht zu finden, aber die Straße ist ein bisschen schräg nach oben. Für alle, professionell in ein Auto zu fahren, ist es nicht zu empfehlen. Sie würden besser das Auto vor der Wohnung parken.
Sehr glücklich!
Obwohl die ein Außen Aussehen des Gebäudes alt biss, dieser Ort ist gut gepflegt und sauber. Das Personal ist freundlich und kümmert sich gut um uns. Es ist eine wunderbare Zeit hier leben. Unser Zimmer verfügt über geräumige 3 Schlafzimmer mit bequemen Dekoration, einen vollständigen Satz von Möbeln, einem privaten Swimmingpool und einem Jacuzzi. Die Klimaanlage ist ruhig und gut funktioniert. Außerdem ist das Projekt der Nähe von Layan Beach in wenigen Schritten.
Eine angenehme Wohnung und das Personal ist freundlich.
Das Projekt befindet sich in der Cherngtalay Bereich. Etwa 80% der Ausländer leben hier, und ich denke, dieser Ort ist sehr einfach, Nahrung zu finden, da es viele preiswerten Restaurants und etwa 600 Meter vom Strand entfernt ist. Das Zimmer in dem ich gewesen war 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das erste Mal, dass ich zog, wurde komplett eingerichtet. Es ist sauber und gut gepflegt. Es gibt so gut wie keine Probleme mit Pannen oder Schmutzigkeit überhaupt. Der Nachteil ist, dass ich denke, dass es während der Hochsaison ziemlich voll werden.
Es ist die ideale Unterkunft für Entspannung.
Lotus Gardens ist eine der Residenzen in Phuket, dass ich mit bin beeindruckt, weil es ruhig und privat ist. Es fühlt sich an wie ich zu Hause bliebe. Außerdem ist es in der Nähe Layan Beach, wo ich gehe oft ein Sonnenbad, während hier Urlaub machen.
Der Innenraum ist komplett ohne einen Mangel etwas überhaupt. Es ist sehr gut! Das Zimmer, das ich gemietet gut eingerichtet, die Möbel sind stilvoll und Qualität. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet, wie zum Beispiel einem großen sauberen Pool mit Jacuzzi-Wanne. Insgesamt ist es großartig! Das Personal war nett, freundlich und die Nachbarn waren in Ordnung. Die Projektumgebung ist auch perfekt. Ich möchte jeder hier bleiben!
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.6M - ฿620M -
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6,963 Immobilien -
Mieten
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Layan Beach
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Lotus Gardens
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
403
Monatsmieten
฿160K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿59.5M
Monatsmieten
฿400K - ฿850K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suan Tua Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿10.5M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wanda Vista Resort
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
946
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿12.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
฿6.65M - ฿28.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cendana Villas Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿34.6M - ฿59.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bamboo Forest
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿36.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ISOLA Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walai Layan Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿28.5M - ฿30.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Lotus Gardens
Merken
Layan Green Park Phase 1
Layan Estate
Suan Tua Estate
Wanda Vista Resort
Layan Green Park Phase 2
Ocean Breeze
Cendana Villas Layan
Bamboo Forest
ISOLA Phuket
Walai Layan Phase 1