Reverenz-ID: U1844046
12% Mietrendite
Vermietet bis Feb 28, 2025
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,999,900
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
65 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jun 1990
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Hagone

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,999,900 (฿30,768/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 21, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Appartement
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 65 m²
Preis pro m² ฿30,768
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,950/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1844046

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,999,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,950/Mo.
Mietepreis
฿20,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
8
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
12%

Projekt Details

Name des Projekts: Hagone
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1990)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 225
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thepprasit Night Market - 1.2 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Hagone Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Hagone

Kaufen 3 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Hagone nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thepprasit Night Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Hagone und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Hagone

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Marina Golden Bay
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1800
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿22M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿4.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aueng Fah Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Mare Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1154
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿6.99M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿30K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksabai Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿3M - ฿7M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿150K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Lagoon Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿16M
Monatsmieten
฿40K - ฿70K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Spring Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol 8
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿6.4M - ฿11.6M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿40K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿12M
▲ 1.9% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol Thepprasit
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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