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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Beach Side Luxury Residence
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿10,500,000
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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Beach Side Luxury Residence
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    Reverenz-ID: U1674306
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿10,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    119.10 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Sep 2024
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿10,500,000

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Beach Side Luxury Residence

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 119.10 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿88,161/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 119.10 m²
    Preis pro m² ฿88,161
    Haustiere Erlaubt
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,910/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1674306

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,910/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Beach Side Luxury Residence
    Bauträger: ROCKA GLOBAL CO., LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)
    Etagen: 4
    Gebäude: 8
    Objekte: 64
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.3 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Beach Side Luxury Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿10,400,000
    ฿118,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿8,500,000฿12,500,000
    ฿98,585/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿8,500,000฿10,500,000
    ฿98,585/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿10,500,000
    ฿88,161/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿8,500,000
    ฿98,585/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿10,500,000
    ฿88,161/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿8,500,000
    ฿98,585/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿8,500,000฿10,500,000
    ฿98,585/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿10,500,000
    ฿88,161/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿8,500,000
    ฿98,585/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿10,500,000
    ฿88,161/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿12,500,000
    ฿144,676/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿10,500,000
    ฿88,161/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿10,500,000฿12,500,000
    ฿88,161/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 119.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿12,500,000฿16,500,000
    ฿144,676/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿12,500,000
    ฿144,676/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿16,500,000
    ฿132,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 125 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿12,500,000
    ฿144,676/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Beach Side Luxury Residence
    ฿12,500,000
    ฿144,676/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 86.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Firma unmöbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Registration and Construction Beginning
    30%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling/ roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Beach Side Luxury Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,910 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Beach Side Luxury Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beach Side Luxury Residence und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Registration and Construction Beginning
    30%
    2. Rate
    Completion of foundation work
    20%
    3. Rate
    Completion of ceiling/ roof
    20%
    4. Rate
    Completion of interiors
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Balian Koh Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿9.26M - ฿45M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿155K - ฿350K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BASE Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿22M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿220M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿8.98M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿114K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Summit Estate
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿13M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Cheong Mon
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Alex Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 1
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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