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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿17,800,000
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    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1928831
    8% Mietrendite
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿17,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    86.96 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Sep 2016
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿17,800,000

    2 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Anantara Chiang Mai Serviced Suites

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86.96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Sep 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,800,000 (฿204,692/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 86.96 m²
    Preis pro m² ฿204,692
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,783/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1928831

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,783/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Anantara Chiang Mai Serviced Suites, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Bauträger: MHG NPark Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2016)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 44
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Warorot Market - 1 Km
    Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Anantara Chiang Mai Serviced Suites

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Wellness
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Anantara Chiang Mai Serviced Suites

    Kaufen 8 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Anantara Chiang Mai Serviced Suites inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Anantara Chiang Mai Serviced Suites nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,783 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anantara Chiang Mai Serviced Suites wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Anantara Chiang Mai Serviced Suites und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ausgezeichnete Lage, direkt neben Fluss Ping
    Dahong Lin, Australien, vor 4 Jahren
    Ein privater und ruhiger Ort zu leben. Die Atmosphäre ist angenehm und schattig. Es befindet sich in einer perfekten Lage, direkt neben dem Ping Fluss, Nacht Plaza und Exchange. Das Design ist elegant und luxuriös. Das Personal bedient wird bewusst. Die meisten der Menschen bleiben sind Ausländer. Das Spa bietet gute Massagen. Ein Schwimmbad ist mit einer schönen Aussicht.
    Konnte sich nicht erklären, wie sehr ich es lieben!
    Dorminik Schmidt, Deutschland, vor 4 Jahren
    Ich hatte eine Chance, viele Hotels in der Anantara Gruppe zu besuchen, wie Phuket, Sanuit und Chiang Rai. Ich wurde von jedem Aufenthalt beeindruckt, so dass dieses Mal, wenn ich wieder zu Anantara zurückzukehren entschieden. Keine schlechte Entscheidung überhaupt. Das Personal hat mich beeindruckt mit sehr gutem Service und das Zimmer war super bequem. Eines, das ich wählte, war ein geräumiges 2-Zimmer mit herrlicher Dekoration. Das hölzerne Ende gab ein Gefühl von Lanna. Ein weiteres Highlight war die Lage direkt neben dem Fluss Ping. Sie können die Aussicht vom Balkon lieben. Konnte sich nicht erklären, wie sehr ich es lieben!
    Eine romantische Wohnung im Zentrum von Chiang Mai
    Kanokwan R., Thailand, vor 5 Jahren
    Meine Frau und ich besuchten Chiang Mai und mieteten ein Hotel zu bleiben für eine Woche. Das Personal begrüßte uns herzlich und serviert uns sehr gut. Ich mietete ein Zimmer mit meiner Frau zu bleiben. Die Wohnung ist sehr schön mit Holz eingerichtet, ein Gefühl von Luxus zu geben. Es war sehr ruhig und ideal für einen entspannten Ort. Das Zimmer Interieur war geräumig und sehr angemessen ist. Außerdem gab es viele Annehmlichkeiten im Zimmer, wie ein Schrank, ein Fernseher, ein Wohnzimmer und ein Bad. Was ich liebte hier war der Balkon, weil ich dachte, es wäre das Projekt Highlight. Wenn wir durch den hölzernen Balkon gingen, gab es eine ruhige Atmosphäre und schattigen am Tag Zeit. Die gemeinsamen Einrichtungen wurden auch andere Projekte abgeschlossen hat, einen Fitnesscenter umfasst, ein Spa, einen Swimmingpool und ein Restaurant vor Ort. Ein weiteres Highlight, dass ich am meisten liebte, war das Projekt Lage, da es zu Ping Fluss in der Nähe ist. Der Abend Atmosphäre ist sehr erstaunlich und geeignet für ein besonderes Abendessen mit meiner Frau hat. Wenn jemand für eine Wohnung in Chiang Mai suchen, werde ich es hier empfehlen. Es ist sehr gemütlich und ruhig. Es ist auch in der Nähe der Stadt Chiang Mai und in der Nähe von touristischen Destinationen. Noch wichtiger ist, ist es leicht zu erreichen.
    Schöne Wohnung mit luxuriösem Holz
    Kimberly D., Deutschland, vor 5 Jahren
    Schöne Wohnung mit Holzarchitektur eingerichtet, die sehr wertvoll ist, lädt zu leben, von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Ideal zum Entspannen. Auch die Wohnung Lage ist nicht weit von Touristenattraktionen, Convenience-Stores, oder Restaurants in der Nähe der Wohnung, was sehr praktisch ist. Im Rahmen des Projektes sind verschiedene Dienstleistungen überlegen, ein echtes Gefühl der Entspannung zu geben. Ich würde empfehlen, Ausländer, die in dieser Wohnung interessiert sind, an einem Aufenthalt hier zu bleiben, herzlich willkommen. Das Personal ist sehr nett, freundlich, und die Nachbarn sind sehr nett.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Anantara Chiang Mai Serviced Suites

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Erawan Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿4.03M - ฿13.5M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Garden
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.34M - ฿14.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿26.9K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Twin Peaks
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.24M - ฿22.9M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Avenue
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿5.98M - ฿13M
    ▼ -23.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.8K - ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Astra Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.15M - ฿22.8M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Night Bazaar Condotel
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.97K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ChangKlan Resident
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supanich Condo
    Ort
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿2.64M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astra Sky River
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿28.9M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿94.7K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shine Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿26.6M
    ▲ 8.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Erawan Condo
    Peaks Garden
    Twin Peaks
    Peaks Avenue
    The Astra Condo
    Night Bazaar Condotel
    ChangKlan Resident
    Supanich Condo
    Astra Sky River
    The Shine Condominium
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