Reverenz-ID: U1015518
4% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2025
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿5,200,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Dez 2012
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wyne Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,200,000 (฿148,571/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 19, 2021
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 24
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿148,571
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,925/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1015518

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,925/Mo.
Mietepreis
฿16,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Wyne Sukhumvit
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 460
Projektfläche: 4,300 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Wyne Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Wyne Sukhumvit

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit

Kaufen 35 Mieten 67
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Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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฿3,500,000
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Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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฿4,200,000฿4,500,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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฿120,000/m²
Hervorragender Preis
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Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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฿5,200,000
฿148,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿3,300,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,007,000
฿138,172/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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฿4,740,000
฿118,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿5,500,000
฿137,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,120,000
฿117,379/m²
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Wohnfläche 35.10 Wohnfläche
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voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,500,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿5,950,000
฿145,122/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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฿4,800,000฿4,920,000
฿117,073/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,200,000
฿119,658/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.10 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,260,000
฿106,500/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,200,000฿4,800,000
฿104,348/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.25 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,990,000
฿118,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿6,100,000
฿141,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Wyne Sukhumvit
฿4,400,000฿4,500,000
฿125,714/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wyne Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,925 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wyne Sukhumvit und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Phra Khanong

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Projekte in der Nähe vom Wyne Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿3.3M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿13.5K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sukhumvit 48
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
612
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿10M
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Plus
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿6.9M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bloom Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿10.3M
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿48K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zenith Place Sukhumvit
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿4M
Monatsmieten
฿12K - ฿14K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sukhumvit 48
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
837
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿7.6M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿35K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Luk Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿3.9M - ฿16.7M
▼ -16.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿78K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 69
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
฿5.39M - ฿19.9M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿63K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Walk Residences
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
฿4.65M - ฿40M
▼ -12.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿180K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Place Tower
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿3.9M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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